Très rare
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Villa à vendre , 10 pièces - Sablons 38550
1 083 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 410 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 900 m²
BIEN RARE - MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique demeure de 10 pièces située en plein cœur de la commune de Sablons.
Cette maison d'architecte de 410 m² offre une vue imprenable sur le Rhône et la montagne de Serrières.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin de 1900 m², agrémenté d'une piscine.
La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², dotée d'une cheminée en pierre de taille, est baignée de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin. Une mezzanine surplombe la pièce principale, ajoutant un espace supplémentaire de détente.
L'espace nuit est situé sur le même étage, avec deux chambres communicantes par une salle de bain, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en marbre rose.
Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une salle de jeux ou de cinéma, d'une salle de sport et d'un studio indépendant. Le bilan énergétique classé C assure une consommation énergétique optimale pour toute la maison.
À l'extérieur, vous disposez de trois garages indépendants. Cette demeure exceptionnelle est proposée à la vente pour 1 083 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Des travaux de rafraîchissement mineurs sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
N'hésitez plus, contactez Thomas pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette demeure d'exception.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique demeure de 10 pièces située en plein cœur de la commune de Sablons.
Cette maison d'architecte de 410 m² offre une vue imprenable sur le Rhône et la montagne de Serrières.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin de 1900 m², agrémenté d'une piscine.
La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², dotée d'une cheminée en pierre de taille, est baignée de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin. Une mezzanine surplombe la pièce principale, ajoutant un espace supplémentaire de détente.
L'espace nuit est situé sur le même étage, avec deux chambres communicantes par une salle de bain, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en marbre rose.
Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une salle de jeux ou de cinéma, d'une salle de sport et d'un studio indépendant. Le bilan énergétique classé C assure une consommation énergétique optimale pour toute la maison.
À l'extérieur, vous disposez de trois garages indépendants. Cette demeure exceptionnelle est proposée à la vente pour 1 083 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Des travaux de rafraîchissement mineurs sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
N'hésitez plus, contactez Thomas pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette demeure d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Surface au sol500 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse82 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSablons 38550
- RéférenceVM341
Détail des pièces
- entrée 13,63 m²
- séjour73,39 m²
- cuisine 17 m²
- Arrière cuisine 11,54 m²
- Vestiaire +WC 6,66 m²
- WC1,95 m²
- Suite Parentale51,15 m²
- Chambre 218 m²
- chambre 312,98 m²
- salle de bains7,77 m²
- Mezzanine22,8 m²
- Dégagement 58,27 m²
- Chambre 4 du studio 13,44 m²
- Chambre 5 du studio11 m²
- Cuisine studio du bas6,70 m²
- Salon du studio12,21 m²
- Salle d'eau studio4,29 m²
- Salle de jeux41 m²
- Cave à vins17,94 m²
- Buanderie12,54 m²
- Salle de sport17,94 m²
- Salle de rangement14,96 m²
- WC1,95 m²
- Vestiaire invité avec douche18,08 m²
- Chaufferie31,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910 et 5340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un mail
Dirigeant
