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Villa à vendre, 10 pièces - Sablons 38550
849 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 410 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 900 m²
Bien Rare - Maison 10 Pièces Avec Piscine
Saisissez l'opportunité de découvrir ce bien d'exception : une somptueuse maison de 10 pièces nichée au cœur de la charmante commune de Sablons.
Cette résidence d'architecte de 410 m² offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Rhône et la montagne de Serrières. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez instantanément séduit par le jardin de 1900 m², agrémenté d'une piscine étincelante.
L'espace de vie principal, généreux avec ses 70 m², est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une cheminée en pierre de taille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cette pièce principale, offrant un espace de détente supplémentaire.
L'espace nuit, situé au même niveau, comprend deux chambres communicantes avec une salle de bain commune, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son propre dressing et une salle de bain en marbre rose digne d'un rêve.
Ce bien dispose d'une cave, d'une salle de jeux ou de cinéma, d'une salle de sport, ainsi que d'un studio indépendant avec deux chambres, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins.
Le bilan énergétique, classé C, garantit une efficacité énergétique optimale pour l'ensemble de la maison, ce qui vous permettra de profiter de chaque espace en toute sérénité.
À l'extérieur, trois garages indépendants et un vaste jardin complètent cette propriété, vous offrant un espace généreux pour votre confort et votre tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront aisément personnaliser cette demeure selon vos préférences.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez Thomas dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par l'élégance inégalée de cette demeure hors du commun.
Saisissez l'opportunité de découvrir ce bien d'exception : une somptueuse maison de 10 pièces nichée au cœur de la charmante commune de Sablons.
Cette résidence d'architecte de 410 m² offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Rhône et la montagne de Serrières. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez instantanément séduit par le jardin de 1900 m², agrémenté d'une piscine étincelante.
L'espace de vie principal, généreux avec ses 70 m², est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une cheminée en pierre de taille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cette pièce principale, offrant un espace de détente supplémentaire.
L'espace nuit, situé au même niveau, comprend deux chambres communicantes avec une salle de bain commune, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son propre dressing et une salle de bain en marbre rose digne d'un rêve.
Ce bien dispose d'une cave, d'une salle de jeux ou de cinéma, d'une salle de sport, ainsi que d'un studio indépendant avec deux chambres, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins.
Le bilan énergétique, classé C, garantit une efficacité énergétique optimale pour l'ensemble de la maison, ce qui vous permettra de profiter de chaque espace en toute sérénité.
À l'extérieur, trois garages indépendants et un vaste jardin complètent cette propriété, vous offrant un espace généreux pour votre confort et votre tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront aisément personnaliser cette demeure selon vos préférences.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez Thomas dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par l'élégance inégalée de cette demeure hors du commun.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Surface au sol500 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse82 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSablons 38550
- RéférenceVM341
Détail des pièces
- entrée 13,63 m²
- séjour73,39 m²
- cuisine 17 m²
- Arrière cuisine 11,54 m²
- Vestiaire 6,66 m²
- Suite Parentale51,15 m²
- Chambre 18 m²
- Chambre 12,98 m²
- salle de bains7,77 m²
- Mezzanine22,8 m²
- Chambre 13,44 m²
- Chambre 11 m²
- Cuisine 6,70 m²
- Salon 12,21 m²
- Salle d'eau 4,29 m²
- Salle de jeux41 m²
- Cave à vins17,94 m²
- Buanderie12,54 m²
- Salle de sport17,94 m²
- Salle de rangement14,96 m²
- Vestiaire invité avec douche18,08 m²
- Local Technique31,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
