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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Saint-Romain-en-Gier 69700
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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Saint-Romain-en-Gier 69700

300 000

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Saint-Romain-en-Gier 69700
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 208 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 2200m2

Venez découvrir cette magnifique maison à Saint Romain en Gier de 113 m2. Elle se compose d'une pièce de vie chauffée par un poêle hybride et comporte une cuisine indépendante équipée. La mezzanine qui se trouve dans la pièce de vie fera le bonheur des amoureux de lecture. Pour la partie nuit, vous trouverez également 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Vous serez charmé par les trois chambres présentant des parquets et des plafonds à la française. Au sous-sol, vous avez une buanderie et une quatrième pièce qui peut servir de bureau ou d'atelier. Les fenêtres ont été récemment remplacées et des rafraichissements  sont à prévoir.

La maison dispose également d'un garage et d'une cave pour stocker des objets. Dehors, vous avez le plaisir d'une terrasse et d'un terrain de 2200 m2 en partie boisé.

Il y a une école à Saint Romain en Gier l'école : Louis Pingon. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants et une bibliothèque dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Romain-en-Gier 69700
  • Référence
    VM336

Détail des pièces

  • Séjour Entrée
    34,85 m²
  • Cusine
    10,2 m²
  • Dégagement
    4,12 m²
  • WC
    1,27 m²
  • Salle de bains
    6,2 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    14,44 m²
  • Chambre 2
    13,78 m²
  • Chambre 3
    11,5 m²
  • Buanderie
    8,09 m²
  • Bureau
    8,7 m²
  • Garage
    31 m²
  • Cave
    9,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1760 €.

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Thomas PRADINES

Dirigeant

06 29 13 30 18
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