Exclusivité
+ de photos
Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Échalas 69700
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 743 m²
EXCLUSIVITÉ
Situé en vente à Échalas, à seulement 30 minutes de LYON ou de ST ETIENNE grâce aux axes autoroutiers, ou 30 min en train de ces villes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de son marché artisanal, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Elle offre une vue dégagée et une exposition au sud-ouest sans vis-à-vis. Construite à la fin des années 90, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux garages sont également disponibles.
Pour votre confort, un système de chauffage au bois et une climatisation réversible ont été installés. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours. Le vaste terrain de la propriété s'étend sur 6 743 m², avec la possibilité de le diviser et de construire sur une partie.
Pour toute information concernant les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Thomas pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Échalas.
Situé en vente à Échalas, à seulement 30 minutes de LYON ou de ST ETIENNE grâce aux axes autoroutiers, ou 30 min en train de ces villes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de son marché artisanal, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Elle offre une vue dégagée et une exposition au sud-ouest sans vis-à-vis. Construite à la fin des années 90, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux garages sont également disponibles.
Pour votre confort, un système de chauffage au bois et une climatisation réversible ont été installés. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours. Le vaste terrain de la propriété s'étend sur 6 743 m², avec la possibilité de le diviser et de construire sur une partie.
Pour toute information concernant les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Thomas pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Échalas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationÉchalas 69700
- RéférenceVM360
Détail des pièces
- Pièce de vie 48 m²
- Chambre10,92 m²
- Chambre9,26 m²
- Salle de bains5,8 m²
- WC1 m²
- Garage23,78 m²
- Garage 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
