Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Échalas 69700
Exclusivité
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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Échalas 69700

395 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 743 m²
EXCLUSIVITÉ
Situé en vente à Échalas, à seulement 30 minutes de LYON ou de ST ETIENNE grâce aux axes autoroutiers, ou 30 min en train de ces villes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de son marché artisanal, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

Elle offre une vue dégagée et une exposition au sud-ouest sans vis-à-vis. Construite à la fin des années 90, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux garages sont également disponibles.

Pour votre confort, un système de chauffage au bois et une climatisation réversible ont été installés. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours. Le vaste terrain de la propriété s'étend sur 6 743 m², avec la possibilité de le diviser et de construire sur une partie.

Pour toute information concernant les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Thomas pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Échalas.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Échalas 69700
  • Référence
    VM360

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    48 m²
  • Chambre
    10,92 m²
  • Chambre
    9,26 m²
  • Salle de bains
    5,8 m²
  • WC
    1 m²
  • Garage
    23,78 m²
  • Garage
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €.

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