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Maison de plain pied avec grand jardin - plateau de Montrond
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 620 m²
⭐ Maison individuelle 93 m² – Plateau de Montrond – Calme absolu – Jardin & garage
📍 Située sur le très recherché plateau de Montrond, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel, familial et particulièrement calme.
Maison de plain-pied de 93 m² offrant une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un espace central chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit :
Terrain de 620 m² avec :
🌿 Jardin arboré de 530 m²
☀️ Terrasse moderne de 40 m²
Un véritable espace de vie extérieur, au calme, sans vis-à-vis.
Stationnement et confort
✔ Quartier prisé et familial
✔ Calme absolu
✔ Plain-pied (rare sur le secteur)
✔ Beau potentiel extérieur
👉 Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités.
📍 Située sur le très recherché plateau de Montrond, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel, familial et particulièrement calme.
Maison de plain-pied de 93 m² offrant une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un espace central chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit :
- 3 chambres confortables
- Salle d’eau
- WC séparés
Terrain de 620 m² avec :
🌿 Jardin arboré de 530 m²
☀️ Terrasse moderne de 40 m²
Un véritable espace de vie extérieur, au calme, sans vis-à-vis.
Stationnement et confort
- Garage + 3 stationnements extérieurs
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Maison en bon état général
- Tout-à-l’égout
✔ Quartier prisé et familial
✔ Calme absolu
✔ Plain-pied (rare sur le secteur)
✔ Beau potentiel extérieur
👉 Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités.
Les points forts du bien
- Terrain de 620m²
- Plain pied
- Garage
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGivors 69700
- RéférenceVM495
Détail des pièces
- Pièce à vivre44 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'eau4,88 m²
- WC1,20 m²
- Couloir4,80 m²
- Entrée2,43 m²
- Placard3,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
