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Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Charly 69390
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 m²
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - CLIMATISÉE
Cette maison de 44 m2 située dans le village de Charly, dans le Rhône, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes :
- Une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas et recevoir des invités.
- Un jardin de 25 m2, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des activités en plein air.
- Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, ce qui facilite la gestion de votre linge et de vos besoins en rangement.
- À l'étage, une belle chambre de 13 m2 avec une salle de bain ouverte de 7 m2, offrant confort et intimité.
- La maison est climatisée, assurant un confort optimal pendant les saisons chaudes.
- Elle est située dans une copropriété bien entretenue, garantissant un environnement agréable.
- Une place de parking est disponible, ce qui est pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- Il est également possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 €.
Si vous êtes intéressé, une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour voir cette belle maison de plus près et peut-être en faire votre nouvelle demeure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol48 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCharly 69390
- RéférenceVM343
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine21,74 m²
- Buanderie2,4 m²
- Chambre12,97 m²
- Salle de bain6,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
