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Mas de la Fay
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 924 m²
Une ferme de caractère des Monts du Lyonnais, à écrire à votre façon
Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une depuis 1753.
Cette ferme typique des Monts du Lyonnais traverse les siècles avec la franchise des belles bâtisses de pierre. Dès le seuil, elle s'impose : une pièce de vie de 67 m² sous les poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée en harmonie avec l'esprit des lieux, une salle à manger où les repas durent plus longtemps que prévu, un coin salon avec cheminée et un espace bureau ou lecture.
Côté sud, une terrasse baignée de soleil et un grand chappi, cet abri couvert si précieux dans notre région, pour profiter du dehors en toutes saisons. Côté nord, le jardin et ses arbres, la piscine et une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau, de quoi imaginer une grande suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 20 m² avec chacune son dressing, et une belle salle de bain partagée.
C'est une maison pensée pour la vie de famille, car le ramassage scolaire passe à proximité.
Il reste encore deux greniers à aménager pour agrandir la maison, créer des chambres supplémentaires ou imaginer un espace de travail.
L'assainissement individuel est neuf : rien à prévoir, il n'y a qu'à emménager et profiter. Avec la cave et l'atelier, ce sont près de 200 m² bruts qui n'attendent que votre projet, avec la possibilité d'une entrée indépendante pour des chambres d'hôtes ou un gîte.
Classée C au diagnostic énergétique, remarquable pour une maison de cet âge, la masse des murs en pierre fait son travail été comme hiver.
Ce bien magnifique mérite d'être vu. Venez le visiter, et écrivez ici votre propre bout d'histoire.
Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une depuis 1753.
Cette ferme typique des Monts du Lyonnais traverse les siècles avec la franchise des belles bâtisses de pierre. Dès le seuil, elle s'impose : une pièce de vie de 67 m² sous les poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée en harmonie avec l'esprit des lieux, une salle à manger où les repas durent plus longtemps que prévu, un coin salon avec cheminée et un espace bureau ou lecture.
Côté sud, une terrasse baignée de soleil et un grand chappi, cet abri couvert si précieux dans notre région, pour profiter du dehors en toutes saisons. Côté nord, le jardin et ses arbres, la piscine et une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau, de quoi imaginer une grande suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 20 m² avec chacune son dressing, et une belle salle de bain partagée.
C'est une maison pensée pour la vie de famille, car le ramassage scolaire passe à proximité.
Il reste encore deux greniers à aménager pour agrandir la maison, créer des chambres supplémentaires ou imaginer un espace de travail.
L'assainissement individuel est neuf : rien à prévoir, il n'y a qu'à emménager et profiter. Avec la cave et l'atelier, ce sont près de 200 m² bruts qui n'attendent que votre projet, avec la possibilité d'une entrée indépendante pour des chambres d'hôtes ou un gîte.
Classée C au diagnostic énergétique, remarquable pour une maison de cet âge, la masse des murs en pierre fait son travail été comme hiver.
Ce bien magnifique mérite d'être vu. Venez le visiter, et écrivez ici votre propre bout d'histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol350 m²
- Séjour67 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1753
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Martin-en-Haut 69850
- RéférenceVM471
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine67 m²
- salle de bain 10 m²
- Chambre/ buanderie9 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29,5 m²
- Salle de bain10 m²
- Chambre 121,5 m²
- Chambre 221,5 m²
- Grenier 1100 m²
- Grenier 231 m²
- Bureau 15 m²
- Buanderie 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575.00 € et 2132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES +33 6 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
