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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Sablons 38550
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 228.86 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 391 m²
MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - SURFACE AU SOL + 500m2
Venez découvrir cette magnifique maison au coeur de Sablons, dont le volume impressionnant de 229 m² saura vous séduire.Datant du 19ème siècle, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses cinq chambres spacieuses et sa cuisine équipée, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille.
En outre, vous trouverez deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable avec une surface totale au sol de plus de 500 m².
Vous pourrez également profiter de la véranda, ouverte sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle. La mezzanine de la véranda abrite une salle de jeux équipée d'un billard et d'un baby-foot, idéale pour passer du temps en famille.
Le terrain de 1 391m² avec sa terrasse fournissent des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité.
Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking, car cette propriété dispose d'un garage avec deux places de parking intérieur et de parking extérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un cadre enchanteur.
L'École Élémentaire Anne Dangar se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des commerces à proximité.
La maison est à vendre pour la somme de 585 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Une visite virtuelle est disponible.
Contactez Thomas pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface au sol748 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSablons 38550
- RéférenceVM342
Détail des pièces
- Cuisine30,51 m²
- Salon33,02 m²
- Bureau6,82 m²
- WC1,03 m²
- Buanderie21,34 m²
- Chaufferie24,31 m²
- Couloir7,04 m²
- Garage29,27 m²
- Chambre 115,47 m²
- Salle d'eau4,15 m²
- Chambre 215,54 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau17,96 m²
- Dégagement15,69 m²
- Grenier 158 m²
- Débarras avec accès au grenier3,81 m²
- WC1,27 m²
- Salle de bain14,78 m²
- Chambre 414,19 m²
- Salon/bureau30,01 m²
- Grenier 234,4 m²
- Chambre 518,51 m²
- Salle d'eau dans Chambre 51,5 m²
- Salle de jeux 56,76 m²
- Véranda66,21 m²
- Grenier 359 m²
- Cave34,44 m²
- Atelier57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 et 2850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
