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🏡 SOUCIEU-EN-JARREST : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 221 M², DPE A ✨
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221.18 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 561 m²
Maison de caractère rénovée, DPE A, 221 m², Soucieu-en-Jarrest
Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de cachet, à seulement 5 minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest. Entièrement rénovée en 2020 et classée A au diagnostic énergétique, elle marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, vous êtes séduit par la superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui s’ouvrent sur le jardin. La cuisine américaine équipée s’y intègre harmonieusement, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau où chaque espace a été soigneusement pensé.
À l’étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un véritable cocon. Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu’une salle de bains se partagent le palier.
Le deuxième étage est entièrement dédié aux loisirs : une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport pour les grands pouvant devenir une cinquième chambre, et un bureau. De quoi disposer de 5 voire 6 chambres selon vos besoins.
À l’extérieur, sur un terrain de 561 m², le jardin orienté sud-ouest promet de longues soirées au soleil : une grande terrasse pour les repas en plein air, un espace de jeux et un terrain de boules, pour les petits comme pour les grands.
Prestations : climatisation dans toute la maison, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, grandes ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d’alarme, portail motorisé, fibre optique, tout-à-l’égout et 3 places de stationnement extérieures.
Un cadre calme et tranquille, avec commerces et services à pied : l’adresse idéale pour une famille.
Thomas Pradines se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme. Contactez-le dès maintenant pour organiser votre visite.
Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de cachet, à seulement 5 minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest. Entièrement rénovée en 2020 et classée A au diagnostic énergétique, elle marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, vous êtes séduit par la superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui s’ouvrent sur le jardin. La cuisine américaine équipée s’y intègre harmonieusement, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau où chaque espace a été soigneusement pensé.
À l’étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un véritable cocon. Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu’une salle de bains se partagent le palier.
Le deuxième étage est entièrement dédié aux loisirs : une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport pour les grands pouvant devenir une cinquième chambre, et un bureau. De quoi disposer de 5 voire 6 chambres selon vos besoins.
À l’extérieur, sur un terrain de 561 m², le jardin orienté sud-ouest promet de longues soirées au soleil : une grande terrasse pour les repas en plein air, un espace de jeux et un terrain de boules, pour les petits comme pour les grands.
Prestations : climatisation dans toute la maison, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, grandes ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d’alarme, portail motorisé, fibre optique, tout-à-l’égout et 3 places de stationnement extérieures.
Un cadre calme et tranquille, avec commerces et services à pied : l’adresse idéale pour une famille.
Thomas Pradines se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme. Contactez-le dès maintenant pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour65 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureOK
- LocalisationSoucieu-en-Jarrest 69510
- RéférenceVM404
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine64,82 m²
- Entrée8,93 m²
- WC1,23 m²
- Buanderie6,54 m²
- Local technique3,5 m²
- Chambre 112,76 m²
- Chambre 212,63 m²
- Chambre 311,74 m²
- Salle de bain7,44 m²
- Chambre Parentale24,9 m²
- WC1,38 m²
- Dégagement14,59 m²
- Salle de jeux19 m²
- Bureau 6,5 m²
- Salle de sport25,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES +33 6 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
