Sous compromis
+ de photos
Maison de 109m² avec jardin et garage sur Mornant
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 300 m²
Maison familiale 109 m² 4 chambres avec jardin et garage à Mornant
Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison, située à Mornant, au cœur des Monts du Lyonnais. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès facilité aux transports.
La maison totalise 109 m² habitables avec, au rez de chaussée une pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace séjour et crée un lieu de vie convivial, idéal pour la vie de famille.
A l'étage, l’espace nuit avec ses 4 chambres (avec des rangements intégrés dans chacune d'entre elles) est parfaitement réparti :
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 40 m², un jardin arboré, clos et bien entretenu pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et deux places de stationnement extérieures avec 2 prises de chargement pour véhicules électriques et un portail motorisé complètent les prestations.
Confort et équipements :
👉 Plus qu'une maison, nous vous proposons la vie Mornantaise, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans une commune où il fait bon vivre et où les enfants peuvent évoluer et s'épanouir en autonomie et sécurité.
Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison, située à Mornant, au cœur des Monts du Lyonnais. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès facilité aux transports.
La maison totalise 109 m² habitables avec, au rez de chaussée une pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace séjour et crée un lieu de vie convivial, idéal pour la vie de famille.
A l'étage, l’espace nuit avec ses 4 chambres (avec des rangements intégrés dans chacune d'entre elles) est parfaitement réparti :
- 2 suites parentales et salle d’eau privatives
- 1 chambre lumineuse
- 1 chambre ou bureau, idéale pour le télétravail
- 1 salle d'eau indépendante
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 40 m², un jardin arboré, clos et bien entretenu pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et deux places de stationnement extérieures avec 2 prises de chargement pour véhicules électriques et un portail motorisé complètent les prestations.
Confort et équipements :
- Climatisation réversible
- Très bon état général
- Diagnostic énergétique C
👉 Plus qu'une maison, nous vous proposons la vie Mornantaise, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans une commune où il fait bon vivre et où les enfants peuvent évoluer et s'épanouir en autonomie et sécurité.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Confort et praticité au quotidien
- La vie mornantaise accessible à pieds
- Proche des lignes de bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour47 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMornant 69440
- RéférenceVM485
Détail des pièces
- Séjour/cuisine47,41 m²
- WC 11,58 m²
- Dégagement 11,2 m²
- Dégagement 24,07 m²
- Chambre Parentale 112,84 m²
- Chambre parentale 212,19 m²
- Chambre 312,06 m²
- Chambre 4 / Bureau8,63 m²
- Salle d'eau 12,6 m²
- Salle d'eau 21,73 m²
- Salle d'eau 3 avec WC4,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
