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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Brignais 69530
549 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 017 m²
EXCLUSIVITÉ PRADINES IMMOBILIER
À Brignais, venez découvrir cette maison ancienne qui réunit le calme de la campagne et les commodités de la ville. Le centre de Brignais est à 2 minutes : commerces, écoles et services sont à portée de main, et vous rentrez chez vous au calme, face aux champs.
Son grand atout, ce sont ses volumes. La pièce de vie de 55 m², climatisée par une installation gainable, peut s’ouvrir entièrement sur une véranda lumineuse de 35 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Vous obtenez ainsi un grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis et pour faire la fête. La cuisine est aménagée et équipée.
En demi-étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle de bains. En partie basse se trouvent la quatrième chambre avec sa salle d’eau attenante et une salle de jeux. Elle est parfaite pour les enfants, et les parents peuvent aussi en faire un bureau ou un espace détente.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest, avec :
L’ensemble est en bon état : il suffit d’un petit coup de peinture pour que la maison accueille sa nouvelle famille.
C’est une maison familiale et conviviale, au calme et proche de tout. Thomas sera ravi de vous la faire visiter !
À Brignais, venez découvrir cette maison ancienne qui réunit le calme de la campagne et les commodités de la ville. Le centre de Brignais est à 2 minutes : commerces, écoles et services sont à portée de main, et vous rentrez chez vous au calme, face aux champs.
Son grand atout, ce sont ses volumes. La pièce de vie de 55 m², climatisée par une installation gainable, peut s’ouvrir entièrement sur une véranda lumineuse de 35 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Vous obtenez ainsi un grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis et pour faire la fête. La cuisine est aménagée et équipée.
En demi-étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle de bains. En partie basse se trouvent la quatrième chambre avec sa salle d’eau attenante et une salle de jeux. Elle est parfaite pour les enfants, et les parents peuvent aussi en faire un bureau ou un espace détente.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest, avec :
- sa piscine,
- une grande terrasse orientée est, agréable pour les repas d’été,
- un terrain de boules,
- une jolie cabane en bois.
L’ensemble est en bon état : il suffit d’un petit coup de peinture pour que la maison accueille sa nouvelle famille.
C’est une maison familiale et conviviale, au calme et proche de tout. Thomas sera ravi de vous la faire visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationok
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok
- LocalisationBrignais 69530
- RéférenceVM529
Détail des pièces
- Pièce à vivre55 m²
- Wc1 m²
- Chambre 111,5 m²
- Chambre 214,5 m²
- Chambre 3 avec cagibi13,44 m²
- Salle de bain5,32 m²
- Dégagement,5 m²
- Véranda35 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau 5,4 m²
- Salle de jeu 18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES +33 6 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
