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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Laurent-d'Agny 69440
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 504 m²
Construite en 2018, cette maison de 118 m² allie charme, modernité et performance énergétique (DPE B).
Le séjour spacieux de 56 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux.
La suite parentale en rez-de-chaussée vous offre confort et intimité, tandis qu’à l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent le reste de la famille.
Un garage avec buanderie vient parfaire l’ensemble, tandis qu’une mezzanine d’environ 30 m² propose un bel espace de stockage.
À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant de 400 m² et d’une terrasse bien exposée, parfaits pour vos moments de détente au soleil.
Tout est à portée de main : crèche, écoles, commerces et services accessibles à pied.
👉 Un bien rare, confortable, économique et pratique.
📞 Venez découvrir votre futur chez-vous !
Le séjour spacieux de 56 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux.
La suite parentale en rez-de-chaussée vous offre confort et intimité, tandis qu’à l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent le reste de la famille.
Un garage avec buanderie vient parfaire l’ensemble, tandis qu’une mezzanine d’environ 30 m² propose un bel espace de stockage.
À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant de 400 m² et d’une terrasse bien exposée, parfaits pour vos moments de détente au soleil.
Tout est à portée de main : crèche, écoles, commerces et services accessibles à pied.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour56 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-d'Agny 69440
- RéférenceVM438
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine équipée55,86 m²
- Dégagement1,95 m²
- WC1,95 m²
- Suite parentale avec salle d'eau 22,64 m²
- Chambre 111,59 m²
- Chambre 211,56 m²
- Salle de bains6,37 m²
- Dégagement avec espace bureau5,94 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES +33 6 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
