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🏡 Maison à vendre à Givors (Plateau de Montrond) – 110 m², jardin, terrasse, piscine et garage au calme
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 589 m²
🏡 Maison à vendre à Givors (Plateau de Montrond) – 110 m², 3 chambres, jardin, terrasse, piscine et garage
Maison familiale à vendre à Givors, dans le secteur prisé du Plateau de Montrond.
Surface habitable de 110 m² sur un terrain de 589 m², terrasse en bois, belle piscine, grand jardin et garage avec stockage supplémentaire.
Environnement calme, lumineux et très bien entretenue. Coup de cœur garanti !
📍 Localisation : Plateau de Montrond – Givors (69700)
Située dans un quartier résidentiel recherché de Givors, cette maison se trouve en fond d’impasse, au sein d’un secteur paisible et familial, offrant une qualité de vie rare à seulement 30 minutes de Lyon.
🏠 Description détaillée de la maison
Cette maison très bien entretenue au fil des années, propose :
🌿 Extérieurs
🔧 Équipements & confort
📞 Intéressé(e) ? Contactez Marion Moussy,
📩 Email / formulaire de contact ci-dessous
Maison familiale à vendre à Givors, dans le secteur prisé du Plateau de Montrond.
Surface habitable de 110 m² sur un terrain de 589 m², terrasse en bois, belle piscine, grand jardin et garage avec stockage supplémentaire.
Environnement calme, lumineux et très bien entretenue. Coup de cœur garanti !
📍 Localisation : Plateau de Montrond – Givors (69700)
Située dans un quartier résidentiel recherché de Givors, cette maison se trouve en fond d’impasse, au sein d’un secteur paisible et familial, offrant une qualité de vie rare à seulement 30 minutes de Lyon.
🏠 Description détaillée de la maison
Cette maison très bien entretenue au fil des années, propose :
- 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux
- Un grand séjour de 55 m²
- Une cuisine aménagée et équipée spacieuse
- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bains avec douche et baignoire
🌿 Extérieurs
- Terrain de 589 m² entièrement clos
- Terrasse en bois de 35 m² exposée plein sud
- Piscine
- Excellente exposition, sans vis-à-vis
- Jardin parfaitement entretenu
🔧 Équipements & confort
- Chauffage : poêle à granulés
- Chauffe-eau gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- Maison très bien entretenue et en bon état général.
- Accès facile aux écoles, transports, commerces, axes autoroutiers
- Gare de Givors à 5 minutes en voiture (accès rapide à Lyon)
📞 Intéressé(e) ? Contactez Marion Moussy,
📩 Email / formulaire de contact ci-dessous
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Visiophone
- Séjour55 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine5x2m, construite en 2021
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGivors 69700
- RéférenceVM452
Détail des pièces
- Entrée4,72 m²
- Pièce à vivre + cuisine55,88 m²
- WC1,6 m²
- Dégagement3 m²
- SDB5,96 m²
- Chambre 115,02 m²
- Chambre 212,8 m²
- Chambre 310,46 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
