Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Givors 69700
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Givors 69700

325 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 124.25 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 348 m²
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - TERRAIN 343m²

Nous avons le plaisir de vous inviter à découvrir cette charmante maison de ville de quatre pièces, située à Givors.
D'une surface de 124 m² sur un terrain de 343 m², cette maison vous offre une belle cuisine équipée, un salon, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant sur son jardin et sa terrasse de 70 m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de 20 m², ainsi qu'une salle de bain.
En sous-sol, un grand garage de 37 m² vous permettra de garer facilement deux voitures, ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le stockage
La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que de chauffages électriques en complément.

La maison est en bon état, et de nombreux travaux ont été effectués, notamment le changement de fenêtres avec volets roulants électriques. Idéalement située au cœur de Givors, cette maison offre un accès facile aux lignes de bus, autoroute et commerces de proximité.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et contactez Thomas.
Nous espérons avoir le plaisir de vous accueillir bientôt.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    129 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Givors 69700
  • Référence
    VM358

Détail des pièces

  • Salon
    34,43 m²
  • Cuisine
    15,06 m²
  • salle d'eau
    3,02 m²
  • Buanderie
    6,3 m²
  • Cellier
    3,94 m²
  • chambre parentale
    20,46 m²
  • Chambre
    15,37 m²
  • Chambre
    11,98 m²
  • Salle de bain
    10,03 m²
  • dégagement
    3,66 m²
  • Garage
    37,7 m²
  • Cave
    19,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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