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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Chanas 38150
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PROPRIETE 10 PIÈCES GRAND TERRAIN- GITE INDÉPENDANT - PISCINE COUVERTE - NOMBREUSES DÉPENDANCES

740 000

Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Chanas 38150
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Descriptif du bien

  • Surface : 322 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 25 638 m²

MAISON 10 PIÈCES GRAND TERRAIN - GITE INDÉPENDANT - PISCINE COUVERTE -NOMBREUSES DÉPENDANCES

En vente : venez découvrir ce bien étonnant à Chanas (38150) composé d'une maison de 10 pièces de 262 m², un appartement indépendant de 60m², une salle de réception de 115m², son garage et ses bâtiments agricoles.

Dans un cadre champêtre cette maison est exposée au sud. Cette demeure est disposée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine équipée, un bureau, une véranda et sept chambres dont une suite parentale . Elle inclut également deux salles d'eau et une salle de bains. Le chauffage, fonctionnant avec une chaudière à granulés , un poêle à bois et des panneaux solaires, est efficace et économique. L'intérieur de la maison est en très bon état. Elle possède aussi une cave voutée et un sous sol complet. 

Vous trouverez aussi un appartement indépendant avec ses deux chambres et sa salle d'eau, idéal pour de la location meublée.

Pour continuer cette visite, une salle de réception avec sa cuisine équipée d'une chambre froide vous permettront de recevoir de nombreuses personnes.

La présence d'une piscine couverte représente un atout non négligeable. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, le terrain du bien s'étend sur 25 638 m² avec de nombreux espaces de jeux ( balançoires, terrain de pétanque...)

Pour finir, un garage de plus de 135 m² et plus de 200 m² de bâtiments agricoles (poulailler, bergerie ) complètent ce bien.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a les gares Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 minutes.

Cette maison, parfaite pour une famille nombreuse ou pour de la location meublée. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Portail motorisé
  • Surface au sol
    1 000 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Chanas 38150
  • Référence
    VM328

Détail des pièces

  • Salon
    42 m²
  • Cuisine
    20,4 m²
  • Bureau
    20,4 m²
  • Véranda
    22 m²
  • Chambre 1
    23,8 m²
  • Salle d'eau
    4,31 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Placard
    2,36 m²
  • Chambre 2
    17,29 m²
  • Chambre 3
    17,93 m²
  • Chambre 4
    19,87 m²
  • Chambre 5
    18,24 m²
  • Chambre 6
    12,58 m²
  • Chambre 7
    12,98 m²
  • Salle d'eau
    3,51 m²
  • Salle de Bain
    10,61 m²
  • Buanderie Chaufferie
    28,28 m²
  • Cave
    59,36 m²
  • Entrée
    18,91 m²
  • Bureau
    20,68 m²
  • Gite
    60 m²
  • Salle de réception
    115 m²
  • Cuisine pro
    35 m²
  • Débarras
    81 m²
  • Garage
    137 m²
  • Bergerie
    105 m²
  • Hangar
    90 m²
  • Poulailler
    41 m²
  • Pisicine sous-abri
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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