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Propriété de charme du XIXe siècle à Chanas (Isère) Idéale grande famille ou projet professionnel – Accès rapide A7
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 308 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 638 m²
À vendre – Propriété de charme du XIXe siècle à Chanas (Isère)
Un lieu chargé d’âme pour accueillir vos plus beaux projets
Il est des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci, nichée à Chanas, dans un écrin de verdure à deux pas de l’A7, fait partie de ces rares endroits où le temps semble suspendu. Ici, les pierres du XIXe siècle murmurent encore les souvenirs des générations passées, prêtes à accueillir les rêves de la vôtre.
Imaginez…
Un vaste jardin baigné de lumière, sans vis-à-vis, où les rires d’enfants résonnent entre balançoires et terrain de pétanque. Une demeure familiale orientée plein sud, chaleureuse, lumineuse, où chaque pièce invite au partage. Sept chambres, dont une suite parentale, pour accueillir famille, amis, ou même des hôtes de passage si le cœur vous en dit. Une véranda pour les petits-déjeuners d’hiver face au lever du soleil. Et cette cave voûtée, parfaite pour les trésors du terroir ou les soirées entre amis.
Le charme ne s’arrête pas là : une chaudière à granulés, un poêle à bois, des panneaux solaires… un confort moderne dans une enveloppe authentique. À côté, un gîte indépendant, déjà prêt à recevoir ses premiers voyageurs ou à héberger les êtres chers.
Et puis il y a la piscine, couverte, comme une promesse d’été sans fin. Le garage de plus de 135 m², les bâtiments agricoles, la salle de réception avec cuisine et chambre froide... Tout est là, prêt à porter vos projets, qu’ils soient personnels, familiaux ou professionnels.
Ce lieu n’est pas simplement une maison. C’est un point de départ. Un cocon, un tremplin, une toile blanche à colorer selon vos envies.
Une propriété rare, soignée avec amour, prête à écrire un nouveau chapitre. Et si c’était le vôtre ?
Pour toute question ou pour venir ressentir l’âme des lieux, contactez Thomas.
Un lieu chargé d’âme pour accueillir vos plus beaux projets
Il est des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci, nichée à Chanas, dans un écrin de verdure à deux pas de l’A7, fait partie de ces rares endroits où le temps semble suspendu. Ici, les pierres du XIXe siècle murmurent encore les souvenirs des générations passées, prêtes à accueillir les rêves de la vôtre.
Imaginez…
Un vaste jardin baigné de lumière, sans vis-à-vis, où les rires d’enfants résonnent entre balançoires et terrain de pétanque. Une demeure familiale orientée plein sud, chaleureuse, lumineuse, où chaque pièce invite au partage. Sept chambres, dont une suite parentale, pour accueillir famille, amis, ou même des hôtes de passage si le cœur vous en dit. Une véranda pour les petits-déjeuners d’hiver face au lever du soleil. Et cette cave voûtée, parfaite pour les trésors du terroir ou les soirées entre amis.
Le charme ne s’arrête pas là : une chaudière à granulés, un poêle à bois, des panneaux solaires… un confort moderne dans une enveloppe authentique. À côté, un gîte indépendant, déjà prêt à recevoir ses premiers voyageurs ou à héberger les êtres chers.
Et puis il y a la piscine, couverte, comme une promesse d’été sans fin. Le garage de plus de 135 m², les bâtiments agricoles, la salle de réception avec cuisine et chambre froide... Tout est là, prêt à porter vos projets, qu’ils soient personnels, familiaux ou professionnels.
Ce lieu n’est pas simplement une maison. C’est un point de départ. Un cocon, un tremplin, une toile blanche à colorer selon vos envies.
Une propriété rare, soignée avec amour, prête à écrire un nouveau chapitre. Et si c’était le vôtre ?
Pour toute question ou pour venir ressentir l’âme des lieux, contactez Thomas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Portail motorisé
- Séjour42 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChanas 38150
- RéférenceVM328
Détail des pièces
- Salon42 m²
- Cuisine20,4 m²
- Bureau20,4 m²
- Véranda22 m²
- Chambre 123,8 m²
- Salle d'eau4,31 m²
- WC1,13 m²
- Placard2,36 m²
- Chambre 217,29 m²
- Chambre 317,93 m²
- Chambre 419,87 m²
- Chambre 518,24 m²
- Chambre 612,58 m²
- Chambre 712,98 m²
- Salle d'eau3,51 m²
- Salle de Bain10,61 m²
- Buanderie Chaufferie28,28 m²
- Cave59,36 m²
- Entrée18,91 m²
- Bureau 20,68 m²
- Gite60 m²
- Salle de réception115 m²
- Cuisine pro35 m²
- Débarras81 m²
- Garage137 m²
- Bergerie 105 m²
- Hangar90 m²
- Poulailler41 m²
- Pisicine sous-abri70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2221.00 et 3006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
Rhône (69)
