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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Chanas 38150
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Propriété de charme du XIXe siècle à Chanas (Isère) Idéale grande famille ou projet professionnel – Accès rapide A7

699 000

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Chanas 38150
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Descriptif du bien

  • Surface : 308 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 25 638 m²
À vendre – Propriété de charme du XIXe siècle à Chanas (Isère)
Un lieu chargé d’âme pour accueillir vos plus beaux projets
Il est des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci, nichée à Chanas, dans un écrin de verdure à deux pas de l’A7, fait partie de ces rares endroits où le temps semble suspendu. Ici, les pierres du XIXe siècle murmurent encore les souvenirs des générations passées, prêtes à accueillir les rêves de la vôtre.
Imaginez…
Un vaste jardin baigné de lumière, sans vis-à-vis, où les rires d’enfants résonnent entre balançoires et terrain de pétanque. Une demeure familiale orientée plein sud, chaleureuse, lumineuse, où chaque pièce invite au partage. Sept chambres, dont une suite parentale, pour accueillir famille, amis, ou même des hôtes de passage si le cœur vous en dit. Une véranda pour les petits-déjeuners d’hiver face au lever du soleil. Et cette cave voûtée, parfaite pour les trésors du terroir ou les soirées entre amis.
Le charme ne s’arrête pas là : une chaudière à granulés, un poêle à bois, des panneaux solaires… un confort moderne dans une enveloppe authentique. À côté, un gîte indépendant, déjà prêt à recevoir ses premiers voyageurs ou à héberger les êtres chers.
Et puis il y a la piscine, couverte, comme une promesse d’été sans fin. Le garage de plus de 135 m², les bâtiments agricoles, la salle de réception avec cuisine et chambre froide... Tout est là, prêt à porter vos projets, qu’ils soient personnels, familiaux ou professionnels.
Ce lieu n’est pas simplement une maison. C’est un point de départ. Un cocon, un tremplin, une toile blanche à colorer selon vos envies.
Une propriété rare, soignée avec amour, prête à écrire un nouveau chapitre. Et si c’était le vôtre ?
Pour toute question ou pour venir ressentir l’âme des lieux, contactez Thomas.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Portail motorisé
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Chanas 38150
  • Référence
    VM328

Détail des pièces

  • Salon
    42 m²
  • Cuisine
    20,4 m²
  • Bureau
    20,4 m²
  • Véranda
    22 m²
  • Chambre 1
    23,8 m²
  • Salle d'eau
    4,31 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Placard
    2,36 m²
  • Chambre 2
    17,29 m²
  • Chambre 3
    17,93 m²
  • Chambre 4
    19,87 m²
  • Chambre 5
    18,24 m²
  • Chambre 6
    12,58 m²
  • Chambre 7
    12,98 m²
  • Salle d'eau
    3,51 m²
  • Salle de Bain
    10,61 m²
  • Buanderie Chaufferie
    28,28 m²
  • Cave
    59,36 m²
  • Entrée
    18,91 m²
  • Bureau
    20,68 m²
  • Gite
    60 m²
  • Salle de réception
    115 m²
  • Cuisine pro
    35 m²
  • Débarras
    81 m²
  • Garage
    137 m²
  • Bergerie
    105 m²
  • Hangar
    90 m²
  • Poulailler
    41 m²
  • Pisicine sous-abri
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2221.00 et 3006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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