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Appartement à vendre, 5 pièces - Oullins 69600
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 106.17 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 Grand T5 rénové – 106 m² de lumière, de confort et de vue dégagée !
Sans vis-à-vis, avec balcon et vue imprenable : cet appartement lumineux de 106 m² vous attend au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, il combine charme et modernité, et vous offre un cadre de vie aussi spacieux que confortable.
🛋️ Un vrai coup de cœur pour :
📶 Fibre optique déjà installée pour streamer, télétravailler ou binge-watcher sans accroc.
🏢 Résidence de 1970 bien tenue, parties communes propres, immeuble sécurisé.
📍 Localisation idéale :
À seulement 5 min à pied des commerces, restos, et du quotidien pratique. Crèches, écoles, collège à 15 min à pied. Bus tout proche et métro . Parcs à proximité pour les balades ou les footings du dimanche.
💡 Un bien rare sur le secteur : spacieux, rénové, sans vis-à-vis, avec balcon et une belle cave de 11 m². Il ne manque plus que vous pour lui donner vie !
📞 Contactez-nous vite pour une visite — coup de cœur garanti !
Sans vis-à-vis, avec balcon et vue imprenable : cet appartement lumineux de 106 m² vous attend au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, il combine charme et modernité, et vous offre un cadre de vie aussi spacieux que confortable.
🛋️ Un vrai coup de cœur pour :
- Une vaste pièce de vie de 45 m², baigné de lumière, parfait pour vos dîners entre amis ou vos dimanches cocooning.
- 4 chambres confortables pour toute la tribu (ou télétravailler en toute sérénité).
- Une cuisine aménagée et équipée, conviviale à souhait.
- Une salle de bains moderne.
- Un balcon de 3 m², pour siroter votre café du matin sans vis-à-vis.
- Et une grande cave privative de 11 m² — pour les vélos, les skis, les cartons... ou votre future cave à vin, qui sait ?
📶 Fibre optique déjà installée pour streamer, télétravailler ou binge-watcher sans accroc.
🏢 Résidence de 1970 bien tenue, parties communes propres, immeuble sécurisé.
📍 Localisation idéale :
À seulement 5 min à pied des commerces, restos, et du quotidien pratique. Crèches, écoles, collège à 15 min à pied. Bus tout proche et métro . Parcs à proximité pour les balades ou les footings du dimanche.
💡 Un bien rare sur le secteur : spacieux, rénové, sans vis-à-vis, avec balcon et une belle cave de 11 m². Il ne manque plus que vous pour lui donner vie !
📞 Contactez-nous vite pour une visite — coup de cœur garanti !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationOullins 69600
- RéférenceVA1991
Détail des pièces
- Hall6,18 m²
- Dressing 11,2 m²
- Cuisine 12,17 m²
- Salle à Manger14,66 m²
- Séjour12,52 m²
- Dégagement5,3 m²
- Salle de bain3,2 m²
- WC1,05 m²
- Chambre 1 + PL10,89 m²
- Chambre 29,51 m²
- Dressing 2 1,3 m²
- Chambre 3 + PL10,2 m²
- Buanderie2,78 m²
- Chambre 4 +PL15,21 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES +33 6 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
