





Appartement à vendre, 4 pièces - Mornant 69440
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.47 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
🌟 EXCLUSIVITÉ !
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au cœur de Mornant, à quelques kilomètres seulement de Lyon. Avec ses 85 m², cet espace offre une expérience de vie confortable et pratique.
À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saison.
Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Niché au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée.
La localisation de ce bien est idéale pour les familles, avec cinq établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A47 et A450 sont également à moins de 10 km, assurant une accessibilité optimale.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable : cinéma, bibliothèque, bassin de natation, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et supérette.
La copropriété, composée de seulement 6 lots dont 3 d'habitation, implique des charges annuelles de seulement 205 € pour ce lot.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques environnementaux, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en prenant rendez-vous avec Thomas dès maintenant ! 🏡
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol85 m²
- Séjour46 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMornant 69440
- RéférenceVA1974


Détail des pièces
- piece de vie 47,58 m²
- Chambre 110,94 m²
- Chambre 2/ Bureau10,19 m²
- chambre 310,63 m²
- salle de bain5,1 m²
- Buanderie1,03 m²
Informations complémentaires

Dirigeant
Rhône (69)
