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Appartement 4 pièces avec grande terrasse
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.34 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Pradines Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à Lyon 2 situé entre la gare Perrache et le centre commercial de Confluence, proche de toutes commodités. Au troisième étage avec ascenseur, dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et un spacieux salon/séjour donnant sur une terrasse de 18m2 parfaitement exposée. Un couloir, avec son placard mural, dessert la partie nuit où vous trouverez trois chambres de 10 m2 à 11,5m2 ainsi qu'une salle d'eau. Les trois chambres sont équipées de placard mural, et deux d'entre-elles ont accès à une loggia. La salle d'eau carrelée avec ses doubles vasques finira de vous séduire. Un garage de 16m2 en sous-sol à 25 000 en sus du prix Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Thomas. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol83 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69002
- Référence45
Détail des pièces
- Entrée3,43 m²
- Couloir5,89 m²
- Salle d'eau3,73 m²
- W.C.1,28 m²
- Chambre 110,17 m²
- Chambre 211,33 m²
- Chambre 311,50 m²
- Pièce de vie22,64 m²
- Cuisine12,82 m²
- Loggia4,20 m²
- Terrasse18 m²
- Loggia4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1320 €.
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
