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Appartement T3 climatisée avec terrasse
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.08 m²
- Pièces : 4
Appartement T3 climatisé à vendre avec grande terrasse à Orliénas
À la recherche d'un appartement à vendre à Orliénas offrant un bel extérieur et un environnement paisible ? Découvrez ce charmant T3 de 66,08 m² habitables (74 m² au sol), idéalement situé dans un secteur calme, dans une petite copropriété agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la fonctionnalité de l'agencement. La pièce de vie, agréable et conviviale, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une grande terrasse semi-couverte, véritable prolongement de l'habitation.
Cet espace extérieur, particulièrement appréciable, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement de savourer un moment de détente dans un cadre préservé.
L'appartement comprend également une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année.
Pour compléter les prestations, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition, un véritable atout au quotidien.
Les atouts du bien
Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance villageoise, la commune d'Orliénas séduit les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité de Lyon et des principaux bassins d'emploi de l'Ouest lyonnais.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et la qualité de son environnement.
Contactez dès maintenant PRADINES IMMOBILIER pour organiser votre visite.
À la recherche d'un appartement à vendre à Orliénas offrant un bel extérieur et un environnement paisible ? Découvrez ce charmant T3 de 66,08 m² habitables (74 m² au sol), idéalement situé dans un secteur calme, dans une petite copropriété agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la fonctionnalité de l'agencement. La pièce de vie, agréable et conviviale, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une grande terrasse semi-couverte, véritable prolongement de l'habitation.
Cet espace extérieur, particulièrement appréciable, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement de savourer un moment de détente dans un cadre préservé.
L'appartement comprend également une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année.
Pour compléter les prestations, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition, un véritable atout au quotidien.
Les atouts du bien
- Appartement T3 à Orliénas
- 66,08 m² habitables (74 m² au sol)
- Grande terrasse semi-couverte
- Environnement calme et sans nuisance
- 2 chambres
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau
- Chauffage individuel
- Fenêtres PVC double vitrage
- 2 places de stationnement privatives
- Disponible immédiatement
Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance villageoise, la commune d'Orliénas séduit les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité de Lyon et des principaux bassins d'emploi de l'Ouest lyonnais.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et la qualité de son environnement.
Contactez dès maintenant PRADINES IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Les points forts du bien
- Climatisé
- Lumineux
- Grande terrasse sans vis à vis
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol74 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- LocalisationOrliénas 69530
- RéférenceVA2030
Détail des pièces
- Entrée/dégagement3,83 m²
- WC1,18 m²
- Cuisine/salon33,86 m²
- Chambre 19,01 m²
- Chambre 210,02 m²
- Salle d'eau3,23 m²
- Mezzanine4,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
