A voir absolument
+ de photos
Pierre-Bénite – T3 lumineux de 70 m² avec balcon, parking, cave et garage possible
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Pierre-Bénite – T3 lumineux de 70 m² avec balcon, parking, cave et garage possible
Un premier achat qui coche l’essentiel : de la lumière, deux vraies chambres, un balcon, une place de stationnement, la possibilité d'avoir un garage fermé et une résidence bien entretenue et sécurisé.
À Pierre-Bénite, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité.
Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que le séjour confortable de 18m² s’ouvre sur un balcon avec vue sur la verdure.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux vraies chambres, d’une salle d’eau moderne, de WC et d’un cellier.
L'entretien général du logement et de la copropriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment l’isolation par l’extérieur, la réfection des façades, la VMC et la chaufferie.
Les parties communes sont bien entretenues.
Une place de stationnement privative et numérotée située devant l’immeuble ainsi qu’une cave sont comprises dans le prix.
Un garage fermé de 16 m² est également proposé en sus.
Un appartement agréable à vivre, bien situé et pensé pour faciliter le quotidien.
Un premier achat qui coche l’essentiel : de la lumière, deux vraies chambres, un balcon, une place de stationnement, la possibilité d'avoir un garage fermé et une résidence bien entretenue et sécurisé.
À Pierre-Bénite, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité.
Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que le séjour confortable de 18m² s’ouvre sur un balcon avec vue sur la verdure.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux vraies chambres, d’une salle d’eau moderne, de WC et d’un cellier.
L'entretien général du logement et de la copropriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment l’isolation par l’extérieur, la réfection des façades, la VMC et la chaufferie.
Les parties communes sont bien entretenues.
Une place de stationnement privative et numérotée située devant l’immeuble ainsi qu’une cave sont comprises dans le prix.
Un garage fermé de 16 m² est également proposé en sus.
Un appartement agréable à vivre, bien situé et pensé pour faciliter le quotidien.
Les points forts du bien
- Appartement lumineux
- Cuisine équipée et moderne
- Séjour confortable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- Séjour18 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPar l'extérieur en 2025
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPierre-Bénite 69310
- RéférenceVA2043
Détail des pièces
- Sejour17,7 m²
- Cuisine10,95 m²
- Chambre 111,99 m²
- Chambre 211,72 m²
- Salle d'eau4,4 m²
- WC1,10 m²
- Cellier2,25 m²
- Couloir9,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839776374
