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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69005

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Descriptif du bien

  • Surface : 58.11 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 5

À vendre : venez découvrir à Lyon (69005) cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Avec un balcon d'une surface de 8 m², gagnez aussi en espace et en confort. 

L'appartement a été refait à neuf en 2015.
Les deux chambres sont équipées de placard intégré, avec parquet flottant.

Pour des rangements supplémentaires, cet appartement comporte une cave.

Il est situé au 3e étage d'une résidence de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots, dont 151 d'habitations, et équipée d'un ascenseur.Les travaux de ravalement de façades, isolation par l'extérieur, étanchéité des toits et changement de chaudière collective ont été effectués au cours des 5 dernières années.  Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.

Stationnement libre dans la résidence.

Il y a tous les types d'écoles à proximité. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Alaï à quelques pas de l'appartement. La ligne 45 est en face de la résidence.
Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un conservatoire à proximité.

L'appartement est à vendre pour la somme de 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Thomas.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Référence
    VA1936

Détail des pièces

  • Hall
    12,49 m²
  • Séjour
    22,53 m²
  • Chambre 1
    9,45 m²
  • Chambre 2
    9,46 m²
  • Salle d'eau
    3,03 m²
  • Toillettes
    1,15 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €.

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