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Appartement à vendre, 3 pièces - Givors 69700
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GIVORS – T3 de 75 m² avec terrasse de 42 m² et cave
Au cœur de Givors, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 75 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes : une belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée.
Un vrai espace de vie, convivial et agréable au quotidien.
La cuisine donne directement accès à une superbe terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre à l’extérieur, en plein centre-ville.
La partie nuit se compose de deux chambres, et d’une salle de bains avec WC.
L’appartement est en bon état général : seul un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour et y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Une cave de 12 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Proche des commerces et des axes routiers.
Thomas sera ravi de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. N’hésitez pas à le contacter !
Au cœur de Givors, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 75 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes : une belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée.
Un vrai espace de vie, convivial et agréable au quotidien.
La cuisine donne directement accès à une superbe terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre à l’extérieur, en plein centre-ville.
La partie nuit se compose de deux chambres, et d’une salle de bains avec WC.
L’appartement est en bon état général : seul un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour et y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Une cave de 12 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Proche des commerces et des axes routiers.
Thomas sera ravi de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. N’hésitez pas à le contacter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour30 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGivors 69700
- RéférenceVA2041
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine équipée42,93 m²
- Chambre 112,88 m²
- Chambre 210,84 m²
- Salle de bain wc6,9 m²
- Dresing 1,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES +33 6 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
