Exclusivité
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Appartement à vendre, 2 pièces - Vernaison 69390
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.61 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
COUP DE COEUR
Une opportunité unique se présente à vous à Vernaison, à la limite de Charly (69390).
Découvrez cet appartement d'exception de 2 pièces, offrant un espace de vie généreux de 44 m². Entrez dans un univers où chaque détail a été pensé avec minutie pour créer une atmosphère de confort et d'élégance.
La pièce principale, véritable cœur de ce bien, allie fonctionnalité et esthétisme. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans un décor soigné, mêlant habilement modernité et tradition avec ses magnifiques plafonds à la française. Vous serez enchanté par les vastes volumes qui confèrent à cet espace une sensation d'ampleur et de liberté, tandis que la terrasse attenante de 5 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
La chambre, méticuleusement décorée, avec sa mezzanine aménagée, offrant un espace supplémentaire pour une tranquillité absolue. La salle de bains, équipée d'une baignoire balnéothérapie, vous promet des instants de bien-être .
Niché au premier étage d'une charmante résidence de seulement deux niveaux, cet appartement bénéficie également de deux places de parking, garantissant une facilité de stationnement appréciable. Avec seulement dix logements dans la copropriété, les charges annuelles de syndic s'élèvent à seulement 426 €, offrant ainsi une gestion sereine et économique.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un cadre où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.
Une opportunité unique se présente à vous à Vernaison, à la limite de Charly (69390).
Découvrez cet appartement d'exception de 2 pièces, offrant un espace de vie généreux de 44 m². Entrez dans un univers où chaque détail a été pensé avec minutie pour créer une atmosphère de confort et d'élégance.
La pièce principale, véritable cœur de ce bien, allie fonctionnalité et esthétisme. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans un décor soigné, mêlant habilement modernité et tradition avec ses magnifiques plafonds à la française. Vous serez enchanté par les vastes volumes qui confèrent à cet espace une sensation d'ampleur et de liberté, tandis que la terrasse attenante de 5 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
La chambre, méticuleusement décorée, avec sa mezzanine aménagée, offrant un espace supplémentaire pour une tranquillité absolue. La salle de bains, équipée d'une baignoire balnéothérapie, vous promet des instants de bien-être .
Niché au premier étage d'une charmante résidence de seulement deux niveaux, cet appartement bénéficie également de deux places de parking, garantissant une facilité de stationnement appréciable. Avec seulement dix logements dans la copropriété, les charges annuelles de syndic s'élèvent à seulement 426 €, offrant ainsi une gestion sereine et économique.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un cadre où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVernaison 69390
- RéférenceVA1956
Détail des pièces
- Salon 35,75 m²
- Cuisine8,85 m²
- Salle de bain6,95 m²
- chambre avec 7,8 de mezzanine12,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas PRADINES 06 29 13 30 18 Envoyer un e-mail
Dirigeant
